在2021年1月最后一个工作日，沪深交易所、证券业协会在完成征求意见后，正式发布了公募REITs业务的七大配套政策。2月23日，中国证券投资基金业协会发布了《关于开展公募基础设施证券投资基金的基金经理注册登记的通知》，明确了REITs基金经理的任职条件、注册登记管理和考试大纲调整等要求，进一步完善基金经理的自律管理。此后，交易所陆续完成发售询价系统的测试，深交所也在今天正式上线启用公募REITs系统。随着这些政策和系统的日趋完善，公募REITs产品距离落地又近一步。据悉，目前首批国家发改委过会的项目可以上报给证监会，还有一批项目由省级发改委推荐给国家发改委，当前国家发改委正在审批中。在2月底的一场公开论坛上，深交所负责人透露目前公募REITs已进入首批试点项目正式实施阶段。还有业内人士估计，首批推荐项目有望于今年上半年发行上市。

作为首批参与发改委组织的基础设施REITs项目答辩的公司，博时基金方面就表示，自去年公募REITs试点开展以来，博时基金一直与发改委、证监会、交易所、基金业协会等监管机构保持顺畅沟通。同时，与律所、会计师事务所、私募地产基金等外部机构保持密切联络，与原始权益人和项目公司保持深入交流。在产品方案、交易结构、制度建设、运营管理、询价发行、估值核算等方面已经形成了较为成熟的解决方案，为公募REITs基金的顺利推出铺平了道路。“目前，公司项目小组处在全力冲刺阶段。”

多家接受采访的基金公司人士告诉记者，目前其拟任REITs的基金经理正在积极准备考试，“因为相关大纲也进行了调整，基金经理正在备考当中”。